Dùng chung cư làm nhà hàng, phương pháp quán bar sẽ bị phạt đến 60 triệu.

Tối đa chỉ là 300 triệu đồng

Trong khi đó, hơn 3 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã từng đưa ra quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng, nhưng sau đó đã phải có những điều chỉnh nhất định nhằm hạp với thực tiễn.

Các nhà thầu vi phạm đã bị nhấc nhưng vẫn tái phạm sẽ bị xử phạt 100 triệu - 1 tỷ đồng. Đặc biệt, chủ đầu tư không đảm bảo tiến độ và không bàn giao dự án theo tiến độ đã phê duyệt sẽ bị phạt tiền đến 50 triệu đồng. Việc tự tiện cơi nới, chiếm dụng diện tích không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần dùng chung dưới mọi hình thức, đục phá, túa kết cấu. Đó là một trong những nội dung đáng chú ý của Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai phá, sản xuất, kinh dinh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở, vừa được Thủ tướng ký ban hành.

Cũng bị xử phạt như trên. Cũng bị xử phạt đến 60 triệu đồng. Ngoài số tiền phạt, các tổ chức cá nhân chủ nghĩa đều phải khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với các sai phạm. Kèm theo đó là buộc khôi phục lại tình trạng ban sơ đối với cả thảy các dạng vi phạm. Theo đó, ngoài những quy định trên, nếu cá nhân chủ nghĩa tổ chức dùng chung cư để kinh doanh, giết mổ gia súc, gia cầm, kinh doanh gas, nguyên liệu nổ.

Đối với các chủ đầu tư dự án, nếu tổ chức giải phóng mặt bằng sai quy hoạch, bồi hoàn, áp giá bồi hoàn sai sẽ bị phạt đến 40 triệu đồng. Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực hoạt động xây dựng là 1 tỷ đồng, trong khi vi phạm trong lĩnh vực kinh dinh bất động sản, vật liệu xây dựng, quản lý nhà ở. Tuy nhiên, dự định này sau đó đã phải huỷ bỏ trước sự phản đối quyết liệt của dư luận.

Chủ đầu tư có công trình vi phạm về thiết kế, quy hoạch, về động thổ, khởi công, chọn lọc nhà thầu, nhà tham vấn không đủ năng lực. Sẽ bị phạt từ 15 - 40 triệu đồng. Đối với nhà vi la trong các khu tỉnh thành, nếu cá nhân chủ nghĩa, tổ chức tự tiện đổi thay số tầng, kiểu dáng kiến trúc so với quy hoạch sẽ bị phạt tiền đến 120 triệu đồng.

Mới đây, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị cấm sử dụng nhà ở làm nhà nghỉ.